Про те, що у разі завершення довгобуду на вул. Соборній у центрі Рівного місто матиме просторе підземне торговельне містечко, відремонтований підземний перехід до ринку, скверик, облаштовану прилеглу територію та розширену проїжджу частину, представники міської влади говорили чимало. Але про те, хто ж мешкатиме у трьох новеньких п’ятиповерхівках, чомусь досі ніхто не згадував. Наш кореспондент спробував з’ясувати це. Тим паче, що до новосілля, схоже, залишилось небагато часу. Про особливості нового житла розповідає заступник начальника міського управління капітального будівництва Володимир Гельфанд:
— Незважаючи на свою зовнішню схожість, усі три будинки зводять різні організації. Будинок, що на вул. Соборній, 1, зводить місцева інвестиційно-будівельна компанія «Інвестжитлобуд» за пайовою участю в основному рівнян, які працюють на заробітках за кордоном. Сусідню новобудову на вул.Соборній, 3 зводять за таким самим принципом. Щоправда, серед пайовиків є і декілька місцевих начальників. Цим будівництвом займається «Рівнепромбуд». Внутрішнє планування цього будинку буде дещо іншим: тут лише 14 квартир по чотири кімнати кожна, розміщені вони будуть у двох рівнях — по дві кімнати на поверсі. Щодо третього будинку на вул. Соборній, 2, то в ньому оселяться 26 молодих рівенських сімей, оскільки зводять його за державною програмою сприяння молодіжному житловому будівництву. Загалом, усі три будинки об’єднує те, що в них будуть просторі квартири поліпшеного планування зі значно більшим метражом, пластиковими вікнами, автономними системами опалення. У кожному будинку на перших двох поверхах будуть розміщені магазини, а у підвальних приміщеннях — гаражі. Двокімнатна квартира у будинках на вул.Соборній, 1 та Соборній, 2 за своєю житловою площею рівноцінна три— або навіть 4-кімнатній квартирі у звичайному панельному будинку. Натомість ціна їх, за сьогоднішніми мірками, досить помірна. Для прикладу, в будинку на вул.Соборній, 2, який будується за сприяння фонду молодіжного житлового кредитування, вартість квартири становить 452 долари за квадратний метр. А в сусідніх будинках, що зводяться силами місцевих комерційних структур, за таку ж квартиру доведеться заплатити майже 700 доларів. Ще цікавіше з вторинним ринком житла. Якщо хтось із нових власників захоче продати свою квартиру, то її ціна коливатиметься від 800 до 1000 доларів за квадратний метр житлової площі. Незважаючи на суттєву різницю в ціні, квартири в усіх трьох будинках будуть не до кінця облаштовані. У будинку МЖБ будівельники зроблять лише перегородки, внутрішню штукатурку квартир, підключать світло, газ, воду і встановлять лічильники. За решту, а це — пластикові вікна, двері та сантехобладнання, власникам квартир доведеться додатково доплачувати приблизно по 50 доларів за метр квадратний або робити самим. В інших будинках власникам квартир за ці послуги теж доведеться доплачувати, щоправда, дещо більше — від 65 до 70 доларів. Здати три новобудови в експлуатацію будівельники планують вже до нового року. Щоправда, по будинку МЖБ можуть виникнути деякі складнощі. Тих коштів, які перерахував нам фонд сприяння молодіжному будівництву, виявилося недостатньо для завершення будівництва. Тому ми запропонували молодим сім’ям зробити деяку доплату, щоб ми могли здати вчасно будинок в експлуатацію. Інакше управління просто поверне їм та фонду гроші й запропонує ці квартири іншим сім’ям, які перебувають на черзі в Рівенському регіональному відділенні Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.
