На висотці, що на вулиці Гагаріна, 4 у Рівному, яку мали звести ще у 2010-му, кілька тижнів як відновили роботи. Будівництво заморозили, коли 16-поверхівка була готова на понад 70%, бо фірма "Сібінвестград", яка будувала, та "Трансбанк", що фінансував, стали банкрутами. Інвестора для незакінченого будинку на 120 квартир шукали довго. Нещодавно погодилося добудувати його ТОВ "Західноукраїнська холдингова компанія", яким керує рівненський бізнесмен Віталій Мороз. Обіцяють здати будинок до початку літа.
Будинок на Гагаріна, 4 — одна із шести висоток, які мало збудувати ТОВ "Рівненський МЖК", що належить Сергію Пандраку та Антону Сосюку, поблизу автостанції "Чайка" як молодіжний житловий комплекс. Перший та другий — заморожені на цокольних поверхах, решта поки що лише на архітектурних планах. Висотки на вул. Гагаріна нібито мали будувати для молоді відповідно до державної програми. Державний фонд встиг у 2009 році видати двом родинам кредити на квартири, але коли тут почалися проблеми, кредити переоформили на квартири в іншій новобудові і родини вже давно туди вселилися.
Сергій Пандрак, власник ТОВ "Рівненський МЖК":
— Ті об'єкти, які наше товариство будує самотужки, ми здаємо майже без запізнень. Зокрема, наприкінці минулого року в експлуатацію здали шестиповерховий будинок поблизу "Чайки". Виникають проблеми з тими об'єктами, де МЖК — замовник, але виконує роботи інша фірма. У випадку з вул. Гагаріна, 4 став банкрутом "Сібінвестград" та "Трансбанк". Перший та другий будинки на вул. Гагаріна заморожені через збанкрутілий банк "Таврика", через який відбувалося фінансування. За законом, знайти інших інвесторів на забудову можна лише після того, як попередні пройдуть повну процедуру банкрутства, тому й так довго ми не можемо відновити будівництво.
Бізнесмен Віталій Мороз переважно будував у Києві будинки для Міноборони. У будові на вул. Гагаріна викупив майнові права на 72 квартири, які досі належали "Укрексімбанку". Тридцять квартир дістануться Міноборони, а інші виставлено у вільний продаж — по 9600-10000 грн. за квадратний метр. 47 довірителів, які вклали кошти у квартири раніше, нічого не доплачуватимуть. Щодня на вул. Гагаріна без вихідних працює близько сотні людей, тож у квітні-травні будинок має бути закінчений. Віталій Мороз готовий, закінчивши цю будівлю, розпочати будівництво п'ятого будинку МЖК. Щодо першого та другого будинків, то нині чекаємо на завершення процедури банкрутства "Таврики" та шукаємо інвестора. Я свого часу обіцяв покійному Віктору Чайці, що добудую цей комплекс. Так і зроблю, а ще від вулиці Гагаріна до школи поблизу автостанції буде класичний бульвар його імені.
Віталій Мороз, власник ТОВ "Західноукраїнська холдингова компанія":
— Будинок на вул. Гагаріна — єдиний, над яким ми працюємо у Рівному. Переважно наші об'єкти — у Львові та Києві, де є замовлення Міноборони. Довгобуд МЖК нас попросила забрати обласна та міська влада. Ми погодилися. За прибутками не женемося, працюємо на 5% рентабельності. На добудову вже витратили 16 млн. грн. Щоб закінчити, думаю, потрібно буде вкласти ще 7-8 млн. Вартість житла у нас не прив'язана до долара, тому будівництво, попри зростання курсу, не зупиняється. Матеріали — переважно українського виробництва, а тому різкого стрибка цін немає. Правда, тиждень не можемо, наприклад, купити металопрофіль на балкони. На день виробник кілька разів змінює ціну. Щойно нам пришлють рахунок, ми телефонуємо перепитати, чи можна оплачувати — нам кажуть почекати, бо ціна змінилася.
