Черговий проект здешевлення житла розпочинає Рівненська облдержадміністрація відповідно до державної програми "Доступне житло". Одразу варто зазначити, що усім молодим і не дуже молодим сім'ям, які не мають де жити, держава цим проектом не допоможе, навіть якщо вони підходять за усіма параметрами. "Доступного житла" у Рівненській області вистачить лише на 2,7% від тих, хто офіційно числиться на черзі і потребує поліпшення житлових умов.
За даними заступника голови Рівненської облдержадміністрації Володимира Новака, на житловій черзі нині перебуває 28280 мешканців області. Передбачених в бюджеті на програму "Доступне житло" коштів вистачить на 757 людей. У Рівненській області в програму вже внесено чотири будинки, в яких продаватимуть квартири: друга черга будинку на вулиці Степана Дем'янчука у Рівному, друга черга будинку на вул.Гагаріна, 8, який почали будувати за програмою молодіжного житлового кредитування, і по одному будинку в Костополі та Кузнецовську. Облдержадміністрація пропонує Мінрегіонбуду внести до цього переліку ще три будинки — "Золоту підкову" в Рівному і по одному будинку в Дубровиці та Березному. Забудовники мають погодитися продавати квартири у Рівному по 5-6,25 тисячі гривень за квадратний метр, у райцентрах — по 4-5 тисяч гривень за квадратний метр. Визначено перелік банків, які братимуть участь у цій програмі і надаватимуть кредити терміном до 15 років не більш ніж під 16% річних, з них держава компенсує позичальникам 13%. У разі зміни банком відсоткової ставки змінюватиметься компенсація, а позичальник і далі сплачуватиме 3%. Вікового обмеження учасника цієї програми немає, зате є обмеження у площі: одна людина або сім'я з двох може претендувати на компенсацію відсотків на квартиру загальною площею щонайбільше 50 квадратних метрів, а родина з трьох і більше людей — до 72 квадратних метрів. До повного розрахунку не можна ні продавати, ні здавати це житло в оренду. Претендент на участь у цій програмі має укласти кредитний договір з банком та з облдержадміністрацією — на компенсацію відсотків, при цьому одразу внести 25% вартості житла. Родині із трьох людей, річний дохід якої становить менше 55 тисяч гривень, банк може відмовити як неплатоспроможній. Ті, чиї доходи дозволяють брати кредит, мають щомісяця сплачувати за нього не більше 40% свого доходу і зберегти прожитковий мінімум для усіх членів родини. Не можуть претендувати на "Доступне житло" родини, чий сукупний річний доход перевищує 400 тисяч гривень. Свого часу були розпочаті й інші державні програми, наприклад, молодіжного житлового кредитування, за якою почали будувати дешеве житло для молодих сімей. Пізніше розпочалася інша програма — відшкодування молодим сім'ям частини відсотків по кредитах на придбання житла. Ці програми ніби й працюють, досі не закриті, проблема лише в тому, що в бюджеті хронічно бракує грошей на них. Тому насправді держава допомогла хіба кільком відсоткам тих, хто потребував житла.
