Якщо минулорічної весни на ринку комерційної нерухомості Рівного відчувалося деяке пожвавлення, то цьогоріч справи у багатьох пішли на спад — торгівлі немає. Навіть найбільш затребувані приміщення у центрі міста і біля центрального ринку, на оренду яких ще донедавна була черга бажаючих, тепер простоюють.
— Зараз орендарі масово відмовляються від оренди, — розповідає Юлія Максимчук з агенції нерухомості "Партнер". — Хтось закриває справу, хтось шукає меншого й дешевшого приміщення, хай і не в центрі міста. Деякі інтерактивні клуби, ювелірні крамниці, банківські установи з центру перебралися у менші за площею приміщення. Декотрі намагаються домовитися з орендодавцями про зменшення плати чи щоб власник не "прив'язував" плату до курсу долара.
Я як посередник теж стараюся переконати власників, що зараз треба бути більш гнучкими і зговірливими, інакше можна втратити клієнта, а нового взагалі не знайти. Навіть приміщення в самому центрі Рівного в дуже вигідному місці простоювало деякий час, поки знайшовся новий орендар.
Вартість оренди в центрі подешевшала на 50 гривень за кожен квадратний метр і нині становить 200-250 гривень за 1 кв. м. Якщо раніше на так званій червоній лінії орендарі платили максимальну ціну 400 гривень за квадратний метр, то тепер вона знизилася до 250.
Змінилася й ціна на житло у Рівному. Зі слів голови Рівненського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості Олександра Ляшука, донедавна однокімнатні квартири в Рівному продавалися в середньому по 30 тисяч доларів, тепер таку можна купити за 27 тисяч. Двокімнатні подешевшали в середньому з 36 тисяч до 33, трикімнатні — з 38-39 до 37 тисяч доларів. Однак якщо перевести ціну в гривні, то ціна не знизилася, а навіть підвищилася.
Як завжди, дуже затребуваною залишається оренда житла у Рівному, найбільший попит — на однокімнатні квартири, пропозиція яких останнім часом зменшилася.
— Тепер житлом у Рівному зацікавилися також і біженці з Криму, — каже Олександр Ляшук, — попередньо телефонують і розпитують про ціни. Сім'я середнього рівня достатку зазвичай зупиняє вибір на однокімнатній квартирі або двокімнатній "хрущовці".
tag:крим
