Коли щось змінюється чи запроваджується щось нове, у нас цілком природно виникає певна пересторога. Ну не було у нас ще чогось нового, щоб було воно краще і щоб воно не коштувало дорожче. Так із тарифами на квартирну плату — ще до ознайомлення із документом, який запроваджував нову систему оплати за комунальні послуги, було зрозуміло — платити доведеться більше.
Виконуюча обов’язки начальника обласного управління житлово-комунального господарства Ніна Весельська (на фото) розставила всі крапки над «і» та детально розповіла про суть запроваджуваної відтепер і в обласному центрі «диференціації житлових тарифів». Рівняни, які живуть у гірших будинках, платитимуть менше, які у кращих — більше. З цим, здається, все зрозуміло. От тільки чи покращить це якість наданих житловими підприємствами послуг? — Я впевнена, що покращить, — говорить Весельська. — Щоквартально працівники контрольно-ревізійного управління проводитимуть звірку фактичних витрат ЖКП на обслуговування будинків і у разі виявлених недостач перераховуватимуть квартплату. Отож рівняни відтепер, на думку пані Весельської, зможуть разом з КРУ віднайти свою копійку, вкладену в прибирання прилеглої території, та три копійки — в освітлення місць загального користування, зняті з кожного квадратного метра загальної площі. Якщо не знайдуть, то повернуть гроші назад. Та головне, з чим мають боротися всерйоз комунальники — це борги за житло, які рівняни накопичили ще з 1999 року, до речі, з тих пір житлові тарифи не переглядалися, і сьогодні вони покривають трохи більше половини необхідних витрат ЖКП. Обласна адміністрація, штучно стримуючи тарифи, довела до банкрутства комунальну галузь, яка накопичила за цей період 42 мільйони гривень збитків. — Досить дивна тенденція, — відзначає виконуюча обов’язки начальника управління. — З одного боку, рівень доходів рівнян з 1999 року зріс на 45 відсотків, а з іншого — заборгованість за житло за той самий період зросла на 40 відсотків. Так що хто платив за старими тарифами, той буде платити і за новими, — робить висновок Весельська. — А щодо боржників — їм грозить при відсутності бажання реструктуризувати заборгованість пеня у сто відсотків і примусове стягнення через виконавчу службу майна. Бідкається пані Ніна, що поки не можуть виселяти злісних боржників з квартир, але, на її думку, з прийняттям Житлового кодексу і ця проблема врегулюється. Що ж до строку позовної давності, встановленого новим Цивільним кодексом у три роки, то пані Ніна чомусь вважає, що він відноситься лише до юридичних осіб. Хоча стаття 61 ЦК України встановлює загальний і для юридичних, і для фізичних осіб строк давності, а тому звернутись до суду про стягнення боргу, який виник до 2000 року, для комунальників буде проблематично. Крім того, існують конституційно встановлені заборони для зворотної дії нових постанов, що погіршують становище громадянина. Тому, напевне, платити чи не платити старі борги — це питання совісті рівнян та можливостей їх адвоката.
