Металевий паркан, що поруч з будівлею на вул. Поштовій, 5, де відбуваються сесії Рівненської міськради, минулого четверга був майже ввесь завішаний транспарантами. Своїми гаслами пікетувальники закликали депутатів віддати належні їм земельні ділянки на вул. Макарова-Пржевальського. «Достукатися» до депутатів та міських чиновників їм таки вдалося. Депутати пообіцяли продемонструвати свою безмежну любов до виборців і, скоріше за все, проголосують за це земельне питання наступного пленарного засідання. Причому любов ця настільки сильна, що народні обранці готові навіть заплющити очі на те, що це рішення суперечитиме чинному законодавству. Це офіційна версія. А неофіційна більш меркантильна — частина найактивніших депутатів та міських чиновників у цих земельних ділянках має особистий інтерес.
Металевий паркан, що поруч з будівлею на вул. Поштовій, 5, де відбуваються сесії Рівненської міськради, минулого четверга був майже ввесь завішаний транспарантами. Своїми гаслами пікетувальники закликали депутатів віддати належні їм земельні ділянки на вул. Макарова-Пржевальського. «Достукатися» до депутатів та міських чиновників їм таки вдалося. Депутати пообіцяли продемонструвати свою безмежну любов до виборців і, скоріше за все, проголосують за це земельне питання наступного пленарного засідання. Причому любов ця настільки сильна, що народні обранці готові навіть заплющити очі на те, що це рішення суперечитиме чинному законодавству. Це офіційна версія. А неофіційна більш меркантильна — частина найактивніших депутатів та міських чиновників у цих земельних ділянках має особистий інтерес. Історія цього питання тягнеться вже декілька років. Свого часу міська рада відвела ці земельні ділянки, загальна площа яких становить понад два десятки гектарів, під малоповерхову забудову. Тоді ж у газеті міської ради було розміщено відповідне оголошення і всі бажаючі мали змогу подавати заявки. Люди офіційно заплатили гроші в управління капітального будівництва за розробку проектно-кошторисної документації. Крім того, як стверджують пайовики, були і неофіційні платежі — але про них тепер нічого й говорити. Таким чином, кажуть, у кишенях чиновників осіло декілька мільйонів гривень. І питання поступово вирішувалося. Водночас поволі змінювалися списки самих пайовиків. З тих, хто першими подав заявки на отримання земельних ділянок, залишилися одиниці. На їхніх місцях опинилися працівники силових структур, бізнесмени, депутати, чиновники та члени їхніх родин. Таким чином, за декілька років це земельне питання пройшло усі необхідні інстанції та отримало усі необхідні дозволи. Залишився останній крок — затвердження проекту сесією міської ради. І тут виникла проблема. З початку цього року були прийняті зміни до чинного законодавства, де тепер чітко прописано, що усі вільні від забудови земельні ділянки мають відводитися тільки через аукціон. Зрозуміло, що така новина загнала УКБ у глухий кут. Але гроші, які були зібрані з людей, віддавати ніхто не збирався. Це й не дивно — де комунальна структура одразу візьме мільйон гривень? Довелося займатися переконанням тих, від кого залежить вирішення питання у «потрібному» руслі. Зокрема, чиновників і депутатів міської ради, які ще донедавна говорили насамперед про закон. У розмові з кореспондентом «РВ» деякі чиновники, які зі зрозумілих причин не захотіли називатися, стверджують, що ціною «переконання» стало виділення декількох земельних ділянок для незговірливих депутатів та родичів впливових чиновників. Більш лояльним став і в.о. міського голови Юрій Торгун. Кажуть, саме фірма, власником якої він був до того, як отримав посаду в міськраді, прокладатиме мережі до цих земельних ділянок. До речі, на сьогодні вартість прокладання мереж до однієї земельної ділянки сягає 150250 тисяч гривень. На останній погоджувальній раді депутати прийняли рішення про виділення землі в оренду управлінню капітального будівництва, доки буде вестися будівництво. А згодом, після завершення будівництва, пайовики матимуть змогу приватизувати свою землю. Скоріше за все, така позиція буде озвучена на наступній сесії і депутати підтримають цей проект рішення. А далі законодавчий зашморг затягнеться ще тугіше. Пайовики стануть власниками мереж, за які заплатять гроші, а не самої землі. Приватизувати її вони навряд чи зможуть, враховуючи те, що земля буде відведена з порушеннями чинного законодавства. Про порушення почнуть говорити згодом. Нині ж на це всі заплющують очі. Прокуратура від офіційних коментарів поки утримується, кажуть, немає предмету оскарження — рішення міської ради.
Коментарі Юрій Торгун, секретар міської ради: — Я вважаю, щоб «розрулити» цю ситуацію, землю потрібно віддавати під УКБ, тим більше, що це питання вже пройшло усі етапи затвердження. Залишилося тільки рішення міської ради. Нині наші юристи працюють над тим, щоб це рішення відповідало закону. Крім того, ми направили звернення до Кабміну та Секретаріату Президента з проханням дати нам роз’яснення, але відповіді поки немає. Проект рішення вже готовий, і його розгляд винесений на наступне пленарне засідання міської ради. Як депутати за нього проголосують — ще невідомо. Щоб унеможливити зловживання та перепродаж земельних ділянок, їхні власники мають здати гроші на будівництво мереж впродовж двох місяців. Хто цього не зробить, позбудеться паю, а їхні ділянки будуть виставлені на аукціон. Сергій Полоцький, начальник управління капітального будівництва: — Я не бачу в цьому питанні ніяких проблем. Тим більше, що воно вже пройшло усі етапи погодження, виготовлена уся необхідна документація. Залишилося тільки рішення сесії. Тож я вважаю, що рішення потрібно приймати. Що стосується імовірного майбутнього оскарження з боку прокуратури — про це говорити рано. Їхні дії дуже важко передбачити. Віталій Першогуба, голова фракції БЮТ у міській раді: — Ми і надалі стоїмо на позиції — вся земля через аукціон. Щоправда, зважаючи на неординарність цієї ситуації й той факт, що люди звернулися до столичного керівництва зі скаргою на наші дії, нас попросили бути більш лояльними. Тож ми переконані, що вирішити це питання можливо без аукціону, але тільки за умови, якщо будуть переглянуті списки пайовиків. Поки що ця ідея знайшла підтримку лише у фракції УНП. Як відбуватиметься голосування з цього питання на наступному пленарному засіданні — мені невідомо. Але в тому вигляді, в якому цей проект рішення виноситься на розгляд сесії, він явно суперечить чинному законодавству. Роман Гресько, начальник міського управління земельних ресурсів: — З початку цього року набув чинності Закон про Державний бюджет на 2008 рік. У ньому внесено зміни до деяких законодавчих актів, у тому числі й до Закону про оренду землі. Там немає жодних винятків ні для державних, ні для комунальних підприємств. Навіть немає винятків для культових споруд. Там не обумовлюються варіанти того, що коли земля пройшла майже усі погодження, всі вільні від забудови земельні ділянки мають віддаватися в оренду виключно через аукціон. Звичайно, дана ситуація неординарна, але ж ми маємо бути законослухняними. Закон для усіх один. Не варто поспішати з прийняттям цього рішення. Під час останньої моєї розмови з головою Держкомзему він сказав, що вже направив звернення до Верховної Ради, щоб депутати внесли зміни до чинного законодавства і випадки, подібні до цього, вирішувалися без аукціону. Тому, на мою думку, щоб не порушувати закон, варто зачекати.
